1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
川崎市高津区
58.5万円/㎡
前年比-12.2%
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クイーンハイツ久地
神奈川県川崎市高津区下作延六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩8分
1984年築 / 10階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,879万円
42.8万円/㎡
1,383
2,380
3,377
4,374
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜3,377万円
35.4万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月14日
クイーンハイツ久地
2,580万円（38.3万円/㎡）/ 7階 / 67.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は42.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 2,580万円 | 38.3万円 | 7階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 2,280万円 | 33.9万円 | 3階 | 67.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 3,880万円 | 48.4万円 | 7階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/13 | 2,480万円 | 36.9万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 2,280万円 | 33.9万円 | 3階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,780万円 | 41.3万円 | 7階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 2,580万円 | 38.3万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 2,980万円 | 44.3万円 | 7階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 3,980万円 | 49.6万円 | 7階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 3,980万円 | 49.6万円 | 8階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,880万円 | 42.8万円 | 6階 | 67.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,050万円 | 43.8万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,099万円 | 44.5万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 3,348万円 | 45.7万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 3,348万円 | 45.7万円 | 10階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,398万円 | 46.4万円 | 2階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 3,398万円 | 46.4万円 | 10階 | 73.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 2,480万円 | 35.6万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 2,980万円 | 42.8万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,640万円 | 37.9万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 45.7万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 35.8万円 | 4階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,180万円 | 45.7万円 | 3階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,380万円 | 48.6万円 | 5階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | クイーンハイツ久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅8分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 120戸 | RC |
| 2025/08/23 | 溝の口スカイハイツ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅5分 | 2,000万円 | 30.0万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 141戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 梶ケ谷プラザビル 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 3,100万円 | 45.9万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 147戸 | SRC |
| 2024/08/30 | DIKマンション南多摩川 川崎市高津区諏訪一丁目 | 二子新地駅4分 | 1,880万円 | 36.8万円 | 51.12㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/26 | 日商岩井溝の口マンションB棟 川崎市高津区坂戸三丁目 | 溝の口駅15分 | 3,190万円 | 44.3万円 | 72㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、川崎市高津区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は川崎市高津区の平均と比較して34.5%割安です。